1. <progress id="fuyuk"></progress>
    1. 
      
      <dd id="fuyuk"></dd>

    2. <rp id="fuyuk"></rp>
      <tbody id="fuyuk"></tbody>
      <button id="fuyuk"></button>
      <legend id="fuyuk"></legend>
      <span id="fuyuk"></span>

      1. <button id="fuyuk"><object id="fuyuk"></object></button>
        1. <th id="fuyuk"><pre id="fuyuk"></pre></th>

          昆山網頁設計,昆山網站定制,昆山優網信息科技有限公司【官網】

          行業前沿Industry Frontiers

          大昌國際貿易分享:2020布局海外全球 柬埔寨金邊仍是房產黑馬

          文章出處:本站發表時間:2020-04-18信息類型:前沿動態

          近幾年國內新中產力量崛起,海外資產配置已成趨勢,全球化資產配置成為全球投資的主流模式,國內越來越多人選擇走出去,開始在海外布局。

          數據顯示,國內高凈值群體關注的投資國家主要集中在泰國、日本、柬埔寨等新興的東南亞、東亞區域,而公寓則是最受國內投資客青睞的投資物業類型。

          東南亞作為新興投資市場有著開闊的置業前景,尤其東南亞房產市場的置業成本普遍較低,其中柬埔寨的首都金邊在東南亞首都級別城市中房價是最低的,而租金回報率有6%-10%,加上柬埔寨是東南亞唯一的美元資產,吸引了來自全球各地的置業目光,柬埔寨的房產市場也在從快速發展向穩中求升發展,很多投資客都在搶占柬埔寨置業先機。

          金邊是柬埔寨最大的城市,是政治、經濟、文化、宗教中心,2018年以冠絕全球的高房價漲幅、高投資回報、高租金回報而聞名全球,2019年更闖入全球租金回報TOP10城市排行,位列第六,是TOP10中唯一亞洲城市。

          2019年柬埔寨金邊的發展令人矚目,基礎建設的不斷完善,足見金邊未來房產發展的潛力,而根據調查顯示,中國買家在柬進行房產投資對公寓尤為青睞,與國內新房不同,柬埔寨房產多數以精裝交付,做到真正的拎包入住、即買即租,所以較低的投資成本加上穩定可觀的租金收入,造就了金邊公寓的供不應求


          金邊公寓供不應求,量價齊升

          柬埔寨現在處于大發展時代,除了本身的經濟發展條件和潛力之外,因為源源不斷“旅游人口”的流入,以及不斷增長的國內人口。自2012年起,金邊的房價幾乎每年都有10-20%的增長,核心區域甚至更高。

          金邊公寓市場的供需關系決定了公寓出租率高達80%-95%,租房需求十分強勁。到2019年底,金邊市區完工且可供使用的公寓數量大約3.1萬套,嚴重供不應求。因此也助推了柬埔寨房產的發展,使得樓市價格不斷高漲。


          展望2020,金邊是否能持續發力?

          2019年金邊房市的持續火爆,2020金邊房產市場是否會趨于飽和?

          回顧中國過去的房價發展,與高房價漲幅相伴的是經濟的高速發展。一個國家的經濟要持續高增長,紅利期人口是非常關鍵的。柬埔寨70%的人口在34歲以下,人口結構呈現的年輕化給予這個國家的房市發展以莫大的潛能。

          除了本國人口持續增長的趨勢,金邊的國際性和極強包容性也決定了其將接納更多的外來人口。人口的增長推動需求的增長,當需求的不斷增長刺激房地產市場出現剛性需求時,房價也將水漲船高。

          對于金邊的房市來說,市場飽和還存在距離,金邊依然是房產市場的“黑馬”。



          ?
          城中村嫖妓videos_张筱雨两腿玉门打开图_萍萍的性荡生活第二部_扒开乌克兰美女粉嫩小泬